六安一批二手房降价急售！河西有房降20万！成交量腰斩、挂牌量激增

　　现如今，虽说楼市利好政策较多，但六安二手房现状不容乐观，目前六安二手房整体库存较大，去化压力大；二手房仍旧是买方市场，为了能够快速出手，不少业主只能选择砸盘出售....

　　碧桂园置地公园位于政务区板块，地段优势明显，但近日也有多套房源价格出现新低。一套139㎡的高层房源单价只要6835元/㎡。

　　此前，碧桂园置地中央公园业主买新房的时候价格均在75000+元/㎡以上。这样一对比，在亏本卖！

　　据安居客上数据显示，目前六安最新二手房均价为6824元/㎡，房价与上个月相比下跌0.13%。除此之外，从表中可以看到，六安二手房房价从今年2月开始房价连续下跌，已经连跌4个月。

　　01、今年2月-7月，金安区涨幅最高的是红叶花园洋房，涨了994元/㎡，涨幅达18%；降幅最高的是金桥小区一期，达到21%，直降1629元/㎡。

　　02、金安区有两家小区价格破万，分别是碧桂园城市之光和环球港。其中环球港房价高达1.1万/㎡。

　　01、裕安区涨幅最高的是皋城王府雏菊苑，涨了1949元/㎡，涨幅达29.98%；降幅最高的是上苑，达到43.95%，直降4144元/㎡。

　　如果你是刚需准备买首套房，建议一定要最大化利用手边的资金，买到你认为价值感最高的房子。毕竟这可能将是你各项成本最低的一次购房，而机会只有一次。

　　如果你已经解决了自住需求，考虑买第二套或是增持更多，两点绝对不容忽视，一是现金流，二是变现周期。同时，即便是短期无法变现，也应考虑到持有期的租金水平。

　　虽然市场在变，但对于六安来说，房产保值的三个维度始终没变：核心区域、硬核配套（学校+地段）、拔尖的品质和物业。