六安房价最贵的6大二手房小区!城市之光、“汤臣一品”六安分品
熟悉六安房地产市场行情的朋友应该都知道,六安的二手房市场库存还是很大的,一般的二手房想出手,比较难。
但凡事都有例外,个案不能代替整体,六安的二手房江湖里,总有那么几个小区,二手房卖的比新房还贵。
根据安居客数据,当前全六安最贵的二手房小区为碧桂园城市之光,6月挂牌均价为10494元/㎡,目前二手房出售房源数为192套,房源还是非常充足。
碧桂园城市之光小区位于皋城路与八公山路交叉口,小区西边就是万达广场,东边就是淠河干渠,集地段、环境为一体的高配套小区,生活购物、上班很方便。
从目前小区内的环境来看,刚交房不到2年,整体还是比较新的。小区目前的物业费在1.9元/㎡左右,物业收费全市数一数二。
振兴中央公馆二手房的价格早在17年左右就已经卖到1万之上,一直蝉联六安最贵二手房的榜单,6月二手房挂牌价在10471元/㎡,环比上月上涨2.64%。
中央公馆分为东区和西区,西区为别墅、洋房、高层;东区为高层。让人惊讶的是小区的绿化率高达60%,并且还是面朝淠河,生活环境非常不错。
小区东边的振兴中心目前正在建设,预计2023年建设,项目打造203米的超高层城市新地标,目前已经成功招商八佰伴知名商场,等全面建成后,周边生活配套更上一层。
既然是最贵二手房,自然少不了自带价值的万达华府小区,万达广场就在楼下,占据市中心顶豪地段,二手房的价格也是频频破万,6月二手房价格在9892元/㎡,环比上涨0.17%。
六安万达华府小区物业是大连万象美物业,物业费在1.8元/㎡左右,物业服务也是尽职尽责,广受业主好评。
贵,一定有他贵的道理。小区已经去年交付,独特的造型和高端的品质,在城西一众豪宅中依旧独树一帜,小区位于裕安区政府和九中校区的正后方,地段上也不差。
从小区内部环境来看,小区内部有人工小溪,流水潺潺,整个小区打造的就是中式豪宅风格,现在住进去的业主当时也是摇号抢的,现在来看,六安的有钱人线
城北的太古光华城目前的二手房挂牌价在9306元/㎡,但这只针对二期洋房和大平层的价格,高层的价格没有这么高,小区里还有回迁房。
不过说到太古的洋房和太平层,这是真香,尤其是号称上海汤臣一品六安分品的太古大平层,西边280度大露台,面朝淠河风景,简直不要太享受。
如今,碧桂园置地中央公园已经交付成型,从交付实景来看,品质感杠杠的,小区满眼绿意,真正的安家公园里。
总结:以上二手房均价均为挂牌价,非实际成交价。目前市场上二手房报价相差较大,此统计数据仅供大家参考交流。
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- 编辑:朴敏英
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