武汉楼市迎来了一轮普跌武汉武昌区房价跌了光谷房价也跌了

　　今年武汉房价迎来了一波普跌，虽然说武汉房价的整体跌幅不是很大，大约只有5%到10%之间，但是细化到了小区的话，武汉部分小区房价跌幅甚至达到了20%左右。

　　武汉房价最高的地方是武昌区，这里是武汉各种资源最多的地方，平均房价达到了2.3万，在年初的时候还是2.4万，后来房价跌了1000元。武汉房价第二高的地方是东湖高新，也就是大家所说的光谷，之前房价是2.1万，现在跌至了2万。其他的区域房价也都有所下跌。

　　现在武汉楼市冷成这样，主要原因还是武汉的房价比武汉的工资水平要高出不少。武汉远郊区的房价是1.3万，但是武汉主城区的房价最低的青山区，都在1.5万了。这个房价算下来，在武汉的一套刚需房，要170万左右才能买下来。

　　武汉的大学生多，产业也比较多，但是武汉的工资水平并没有高多少。大部分人都还是停留在4000多到6000多，还不一定有五险一金。

　　武汉楼市还有一个利空，就是武汉楼市的可售房源数量太多了，不管是新房还是二手房，武汉楼市都不缺。现在武汉都不敢对外展示有多少套待售二手房了，就是害怕像南京一样，待售二手房太多，直接把房东的心态给催崩了。