涨5000元平！降1678元平！武汉热门楼盘价格一览

　　今年，杨泗港快速通道通车后，白沙洲新增了一条通往汉阳和光谷的道路，万科云城、中建铂公馆成功站位新二环，将备案价拉升至17000元/平，但白沙洲距离成熟生活区还有一段距离，所以大部分楼盘呈现的姿态还是“稳中小涨”；

　　而军运会在黄家湖举办，也带火了白沙洲三环外的新力城、新城阅璟台、旭辉华宇江悦府旭辉等项目，将房价牢牢控制在1.5万/平以内，均价普遍在14500元/平。

　　东西湖，将打响“价格战”，备案价上调只是个别楼盘行为，并不是普遍现象，房价普遍集中在12000-18500元/平。

　　目前，东西湖集中了融创、佳兆业、中南、金地、金辉等品牌开发商，楼面地价4000-6000元/平。今年12月24日，湖北保利拿下了东西湖区P（2019）194号住宅地块，成交总价80750万元，成交楼面地价6369元/平，溢价率15.77%。不得不说，东西湖的地，还是很“贵”的！

　　当然，武汉也有部分楼盘备案价下调，究其原因，受楼栋位置、户型面积的影响居多。二七滨江的武汉天地云廷二期，推出T2号楼258平，均价47582元/平，T2看江效果不及T4、T3号楼，故备案价下调1678元/平，目前整个项目仅剩T3号楼未加推。