性价比当道！2022武汉楼市成绩单出炉！2023如何发展？

　　2023终于冲破寒冬来到了我们身边，在这新旧交替的时刻，想必我们每一个人，或多或少都会生出几分对于未来的希冀。有人曾说，我们身上最有价值的东西，不是证书和技能，而是过去一切经历的总和。

　　2022年结束，铃声敲响，武汉楼市交上答卷。2022年，不少人对武汉的评价有好有坏，武汉楼市到底表现如何呢？今天我们用数据说话，还原一下线

　　根据数据统计，以近8年的武汉新房销售套数来看，2022年是销量最少一年，2022年，武汉新建商品住房成交11.63万套

　　或许有人会问，这么差也能在全国排第一吗？不仅仅是武汉，不少城市的新房成交量都有所下滑。以2021年排名第二、第三的重庆和杭州为例子，去年有20万套以上的成交，但今年重庆7.82万套，杭州9.7万套，全部跌破了10万套！

　　项目自身来看，万科光澜道因为拿地时间早，开发成本相对低，带装修均价1.9万元/㎡，和同片区某些毛坯楼盘价格接近，也就是毛坯价拿下带装修，对于购房者来说性价比较高。再加上万科在武汉的品牌效应，万科光澜道卖得好明显在意料之中。福星惠誉月亮湾壹号

　　宸嘉100嘉佰道为名单中的榜首。据克而瑞数据统计，2021年，武汉有698套千万以上豪宅的成交，其中10-12月份成交213套，而宸嘉100大概占了160套。2022年，宸嘉100项目网签56套

　　武汉瑞府成为榜首。武汉瑞府位于武汉顶豪聚集区二七滨江商务区，瑞府为华润置地TOP系产品，凭借突出的品质，长期登顶武汉豪宅销售榜，这次成为榜首也毫不意外。

　　回暖趋势，出现了实力民企和外地房企的身影。据《政府工作报告》显示，预计2022年武汉地区生产总值增长4.5%

　　支持刚性和改善性住房需求。相信随着政策调整，市场回暖，2023，武汉将是沉淀后恢复生机活力的一年。