江苏1号文件突发楼市再下猛药官方定调房地产房价降不了！

　　说到政府发布的1号文件，老百姓关心的肯定是文件又有多少涉及民生的政策措施，新一年又会有多少给老百姓造福的实事工程。

　　这个肯定不会让大家失望的，今年江苏省的1号文件共发布42条措施，涉及财税、实体经济、就业、企业减负、消费、投资、外贸、房地产、医疗保障等十二大方面。

　　不过如果看了1号文件里的政策措施，还有和房地产有关的数据来看。没有买房，等待降一点，跌一点再买的老百姓来说，可能要失望了，目前为止，房价跌下来的可能性不大。

　　虽然房子是来住的，不是来炒的这个不变，可房地产在经济发展中地位重要也是事实，所以1号文件中各种政策措施，皆是为了房地产市场回暖，让银行的与老百姓的钱，更多的投资进房地产。

　　1号文件中，特别强调要求各城市的房地产调控因城施策，所以城市不同，那么采取的政策措施不同，比如在放宽限购上，很多城市基本放开，取消了限购措施，目的就是促进百姓买房，让房地产回暖。

　　1号文件中，政府鼓励商业银行加大配套力度，全力以赴保交楼，切实维护购房者利益。大力支持刚性和改善性购房需求，支持房地产市场发展的股权融资政策，优化调整商品房预售资金监管政策，促进房地产企业加快资金回笼。

　　关于房地产在经济中的重要性，媒体早就有多种文章发布，其中关于房地产的数据更是有力证明。即房地产占GDP的比例约为7%，若加上建筑业占比则高达14%。房地产，以及以房地产作为抵押物的，二者占银行业全部余额的39%。

　　从上面两个数据充分说明，为什么各地政府会采取各种措施救本地房地产市场了，实在是房地产对经济发展及金融稳定的有着极大的重要性。

　　老百姓关心的房贷利率。这方面也有数据显示，鼓励老百姓买房。2022年12月新发放的个人住房利率，全国平均为4.26%，达到2008年有统计以来的历史最低水平。

　　所以急需的应该找适合时候出手，买不买关系不大的，暂时不出手，房价涨的可能性同样不大，当然即便涨，也涨不了多少。