美国加息缩表减税等动作对中国楼市的影响

　　美国国会参议院已经投票通过减税方案，特朗普减税政策实施可走上日程。美国走在加息缩表期间，美元回流，房地产和股票市场不断上扬，减税又可以使流回的资金发展实业，可谓良性发展。

　　为了应对制造业回流美国，或国内企业到美国投资，中国预计也会跟进减税，现在中国国内制造业租金成本，人工成本很大，实体行业赚钱已经很难，越来越多的企业走上了开发房地产，炒房的道路，减税可以加大制造业的利润竞争力，分流炒房炒股资金。

　　虽然中国政府没有跟进美国步伐加息，但是现在市场上的实际利率已经上浮，10年国债利率达到了4%，房贷利率绝大多数也已经上浮，虽然基准利率没加，但是市场上的资金成本已经提高，M2增长速度减缓。

　　结论：随着资金收紧，明年中国大概率会跟进加息，楼市将经历小寒冬，特别是涨幅过高的城市，如果厦门南京等房价将调整。

　　笔者作为一位金融分析专家同时也关注国际国内经济形势，大宗商品无一不与经济相关联，如果有投资油 ，股票， 铜，专业铸就品质，实力成就未来，投资路上笔者山灵将亦师亦友与你携手同进，分享交流