房价最贵竟然是这个省11个市全挤入全国前五十！

　　在全中国房价前50名当中，浙江11个城市以100%的上榜率实现“霸屏”，一个省，就拿走了五分之一的名额。

　　所以，别看浙江的人口和GDP都矮了一截，人家的财富可是大隐隐于市。浙江一套套天价楼盘背后，其实是活跃的市场经济和民间资本。这些，才能代表浙江人真正的实力。

　　另外，浙江人向来就很有投资意识，像温州炒房团早在二十年前就闻名遐迩。除了给全国楼市带来一股洪荒之力以外，本土房地产市场自然也会更加活跃。

　　衢州、丽水、舟山这三个城市，GDP只有1200亿-1500亿元，包揽了浙江省的倒数前三名，但是这里的均价却跨过1.5万的大关，几乎要奔着两万去。

　　而GDP排名相对靠前的绍兴、嘉兴，明明经济体量都四五千亿元了，均价却刚刚破万，排名浙江省倒数前三。

　　我们还是拿广东作为参考，这个省份有清远、韶关、阳江三个不太“争气”的小伙伴，经济体量都是一千多亿，跟衢州、丽水、舟山差不多。但是前者的均价区间只有5000-7000元，几乎是后者的三分之一。（见下图）

　　衢州和丽水两市深居浙南山区，如果说浙江是“七山一水两分田”，那么浙南地区就是“九山半水半分田”。

　　这说明什么问题呢？说明衢州、丽水可用于住宅开发的土地注定是比较受限的，最终必然会导致住宅供应量较为稀缺的局面。

　　一方面是稀缺的土地资源和有限的自然环境，一方面是相对较强的购买力（衢州丽水的人均本外币存款、居民收入秒杀韶关、清远、阳江），加之浙江人炒房的天然意识，也就造就了丽水和衢州的高房价。

　　舟山在杭州湾的大版图中占据着重要位置，而高生态的承载能力又让这边发展可期，房价也就更有坚挺的理由了。

　　如果你曾驾驶经过嘉兴，就能感受到这里全部是平原。房屋鳞次栉比，密密麻麻地平摊在这片土地上，目前嘉兴的房子供大于求，卖都卖不完。

　　绍兴也是差不多的情况。两个城市是浙江省人口密度最低的一批城市，住房需求没那么逼仄，也就高不到哪里去。

　　宁波10745亿元的GDP，排名全国第15位，住宅均价20358元排名全国第14位，可以说是在情理之中。

　　杭州13509亿元的GDP，排名全国第10位，住宅均价30248元则排名全国第八，虽然稍微超前了一些，但一点也不过分嘛，谁叫上有天堂下有苏杭。

　　作为浙江的省会，杭州的房价是全省人民的钱袋子托起来的的。在全国，你可能很难再找出一个省份的人民如此热衷于在省会买房了。

　　金华，大多数人的认知可能是金华火腿把。其实人家底下有个县级市叫义乌，义乌的房价比金华市区的还要高，一套房子动不动就五六百万吧。

　　温州，顶峰时期的房价秒杀北京、上海。这里的人炒房，房子不是一套一套的买，而是一层一层、一幢一幢、一片一片的买。

　　要论全中国哪个地方的人最凶悍，不是今天奔赴香港的福建人，不是闷声发大财的广东人，不是一口吴侬软语的上海人，而是你俯瞰中国楼市的浙江朋友。