楼市3·15深圳网红盘接连翻车这些业主气哭了

　　无论是昔日万人疯抢的网红盘，还是国企央企旗下的楼盘，大部分都出现了不同程度的翻车事件，涉及到延迟交付、质量差、货不对板、虚假宣传等多个方面。

　　今天是一年一度的3·15国际消费者权益日，在这个特殊的日子里，我盘点了近期深圳楼市的部分唯权案例。

　　货不对板，外墙由铝板变线日，融御华府一期开盘，8998批客户抢394套房，均价约5.19万/㎡，当天售罄；

　　2021年3月，位于银湖片区的缙山府一期开盘，548批客户选407套房，均价8.9万/㎡，历经6小时后售罄。

　　另外，业主表示，室内的装修标准和公示公区材料，也存在与前期宣传不符的问题，如：全铝板外墙偷工减料、精装标准不达标、车位比存在误差

　　据爆料，项目楼下商场的采光井占用了花园1/3的空间，另外还有10多个通风井和一个巨大的冷却塔，留给业主们活动的地方少之又少。

　　遥想2021年11月16日，深铁懿府二期开盘，均价约10.3万元/㎡，1260批客户选购648套房源，当天就被抢完了，销售金额超过73.4亿元。

　　2021年6月，位于南山赤湾片区的半山臻境开盘，均价10.14万/㎡，开盘当天，586套住宅全部清盘。

　　坏消息是，深圳新房翻车事件不断，交房即唯权已成为常态，截至目前，仍有很多项目未能得到妥善的解决方案。

　　他们也知道自己在说谎，他们知道我们知道他们在说谎，我们也知道他们知道我们知道他们在说谎，但是他们依然在说谎。这句话读起来有点拗口，但非常符合当下的新房市场，大家可以多读几遍。

　　同时，你会发现一个非常有趣的事情，就是唯权的新房基本上都在西部为主，为什么呢，因为西部拿地不便宜，而限价又比较严重，也不愁卖，于是开发商会想尽一切办法去节省成本。

　　而东部很多地方基本上都没有限价，甚至都卖到了比指导价还要便宜，本来就不好卖了，如果他们质量还出现问题的话，就更难卖了。

　　很重要的一个原因就是，其实政府本身也知道开发商没什么利润，而且这些开发商也存在濒临破产的风险。没有钱是很难办的，巧妇难为无米之炊。

　　希望接下来官方能够出台相关的举措，避免类似的事情继续发生，给开发商合理的利润，同时让购房者买到优秀品质的房子。