实探：临沂商城对面99亩地块 泉北热土竞相争购

　　5月2日，阜阳市国土资源局发布颍泉区[2017]-27号地用于居住用地开发的拍卖出让公示，将于5月31日在阜阳公共资源交易中心现场竞价。

　　该地块位于临沂商城正对面，颍泉万达东侧，可以说是颍泉地区黄金地段。近日，365小编实探该地块现状。

　　[2017]-27号地位于颍泉区颍东南侧阜涡西侧占地面积66268.5㎡（合99.403亩），起拍价为400万元/亩，在阜阳仅次于城南所拍的一幅地块，也是目前颍泉区起拍价最高的一块地。

　　可以预测该地块最终成交单价将远超颍泉区本月24号起拍价为260万元/亩，最终碧桂园以竞拍单价449万元/亩成交的[2018]-10号地。由此便可看出此地块在颍泉的价值，占据颍泉优质地段，随着颍泉区这两年的发展，此地块日后必将有很大的升值空间。

　　根据[2017]-27号地要求，竞得人须建设地上计容建筑面积不少于5万平方米的整栋住宅及其等比例地下车库用于安置。

　　目前，整个阜阳都在进行工程的建设，颍泉区也将在该区域不断进行规划，发展交通、不断完善基础设施，建造更多的商场、小区、安置房等来满足城市人口住房需求和日常生活。

　　而随着不断地进行拆迁，拆迁户数量的不断增加以及改善型住房需求的日益增多，未来颍泉区房产市场必将一片火热。

　　29日下午，365小编赶赴[2017]-27号地块现场，目前此地块，已无建筑、农作物但仍有部分杂草丛生，废弃砖块仍未清理，目前来看将很快进行清理。不过距离达到施工条件仍需一段时间。

　　该区域周边配套完善，毗邻颍东和阜涡，背靠北三环颍河大桥，交通便利，有颍泉万达、城郊中学、阜阳市第二十二中学等商场，学校，更是有阜阳临沂商城商贸集聚，基本配套完善，能够满足该地块的生活需求。

　　此外，该地块旁边也有水岸明珠新都、阜阳碧桂园、新松华鸿国樾府、乐富强悦澜湾等小区，可以说，该地块处于颍泉区未来核心发展地带，未来将会是颍泉区的主要生活区域商圈。