2020年房价走势最新消息 近期房价走势分析及预测

　　18日，国家统计局公布了2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。在4月份，因疫情积压的住房需求进一步得到释放，新房、二手房销售价格环比上涨的城市数量都有增加，数量上均恢复到2019年第四季度，也就是疫情之前的水平。

　　涨幅上，国家统计局称，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。整体看，新房、二手房的环比涨幅有扩大，北上深三地二手房价格涨幅均超1%，深圳更达到1.7%，热度不减。业内认为，楼市小阳春已经出现，预计5月-6月份将继续延续这种态势。

　　疫情之下，房地产市场交易受到波及，在今年2、3月份，70城新房、二手房销售价格环比上涨的城市数量大幅减少，均创下数年来新低。随着疫情防控向好态势进一步巩固，市场逐步恢复。

　　4月，新房销售价格环比上涨的城市数量达到50个，较2、3月份的21个、38个有明显增加，与2019年第四季度的数量基本持平，但低于2019年同期;价格环比下降的城市数量为11个，较2、3月份的23个、22个明显减少。

　　4月，二手房销售价格环比上涨的城市数量达到37个，较2、3月份的14个、32个有增加，恢复至2019年第四季度的水平;价格环比下降的城市数量为26个，数量变化不大，但高于去年同期。

　　中原地产首席分析师张大伟称，简单加总，新房、二手房销售价格环比上涨的城市数量达87个，相当于62%的城市出现房价上涨，这是近7个月来的最高点，数量上与2019年12月持平。虽然数量上仍低于2019年第三季度，但从趋势上看，继续上行的态势已经出现。

　　“从全国市场看，一季度积压的购房需求在4月份逐渐入市，叠加部分二三线城市户籍政策宽松、LPR利率的下调，推动市场企稳复苏，楼市小阳春已经出现。”张大伟说。