2021年五大城市群楼市走势

　　1、京津冀：北京将继续保持“微涨”之势前行，天津与河北抢战成焦点，而天津大概率会胜出，且新政已在路上，只等官宣，因此天津最先接受北京楼市传导，房价或将春节后止跌回暖，而河北仍将持续横盘阴跌或至2022年。2、长三角：上海将是2020年的“深圳”带头上涨，环沪南京与杭州继续争夺第二，而宁波、苏州、无锡上半年进入横盘休整期，下半年预计会微涨。3、珠三角：广州、深圳持续现有走势不会大变化，而珠海、佛山均有希望替代东莞引领大湾区涨势，东莞、中山进入横盘休整，而惠州依旧不温不火。另外，河源或许因赣深高铁房价略有上涨。4、中西南：三个大都市圈（西安、郑州、太原为一体，武汉、长沙、南昌、合肥为一体，重庆与成都为一体），武汉、成都为第一档，成都有望在2021年接榜武汉楼市迅猛行情，而武汉进入平缓期，但依旧是中部明星之城；西安、重庆、合肥则为第二档，西安房价目前已在高位并被摁住，在2021年估计不会有大波动动，重庆与合肥2021年依旧看涨；而郑州、太原、南昌、长沙为第三档，都是典型的政策性城市，具体看2021年的政策是否会扶持，其中长沙是特殊个例，房价估计依然保持在5%的上涨幅度。5、大东北：长春、哈尔滨仍将转型摸索阶段，楼市或将继续横盘、沉沦，而沈阳、大连基于经济产业、人口数量的基本面，楼市有望慢慢复苏，平稳运行只是时间问题。以上言论仅供参考，欢迎大家交流与评论！