房价下跌最惨的城市名单出炉！房价下跌原因有哪些？

　　国家统计局公布了2022年6月份70个大中城市房价，根据数据可以了解到，34个城市房价低于2年前水平，27个城市房价低于3年前水平，而这6个城市居然回到5年前房价水平。下面带来2022年房价下跌最惨城市名单，那房价下跌原因有哪些呢？

　　2022年房价下跌最惨城市名单！有哪些一是：牡丹江相比两年增幅为-15.8%；相比三年增幅为-21.7%；相比五年增幅为-14.7%。二是：郑州相比两年增幅为-2.5%；相比三年增幅为-6.9%；相比五年增幅为-8.4%。家住郑州市中原区的以为房主介绍到，其2016年底一套房子可以卖100万元，现在80万元都不好卖。三是：安庆相比两年增幅为-8.6%；相比三年增幅为-10.7%；相比五年增幅为-3.1%。四是：石家庄相比两年增幅为-6.5%；相比三年增幅为-8.8%；相比五年增幅为-4.4%。

　　五是：天津相比两年增幅为-2.6%；相比三年增幅为-7.1%；相比五年增幅为-1.7%。六是：湛江相比两年增幅为-2.4%；相比三年增幅为-6.4%；相比五年增幅为-0.7%。而根据数据来看，房价上涨的城市也有，包括北京、广州、上海、成都、海口和杭州。

　　房价下跌的原因有哪些？1.一是部分城市基本面不扎实在2015后的几年，不少中西部的三四线城市增长也比较迅猛，由于上涨过快，本身的支撑力度又不足，城市的基本面又不是特别扎实，这也导致在当前区域分化的大背景下，这些城市房价下挫就会更加明显。2.二是部分城市土地供应过大部分中心城市不缺乏发展潜力和动力，只是由于前些年土地供应过大、卖地太多，供大于求比较明显，因此需求也出现透支。现在需要花很长时间才能消化掉现有库存。总得来说，2022年房价下跌最惨城市名单包括牡丹江、安庆、湛江等地，而郑州作为新一线城市房价下跌主要和供过于求有关。